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新聞論壇

    實現物業管理轉型升級發展

  • 發布時間:2013-12-12文章來源:深圳特區報  |  瀏覽次數:1167

    11月30日,由深圳市社科聯主辦、深圳市物業管理學會承辦的物業管理學術沙龍在市社科院舉行。來自中國人民大學公共政策研究、南京理工大學應用經濟研究所、華東理工大學社會與公共管理學院、北京市海淀和諧社區發展中心學術委員會、北京物業服務及公共問題研究專家、上海社區問題研究專家、華南和諧社區發展中心、深圳大學法學院、深圳市住建局物業監管處等近七十名專家學者圍繞“危機與變革—現行物業服務制度體系與發展模式的雙重變奏”主題進行探討。

  據悉,中國的物業管理發展32年來,已取得了諸多令人矚目的成就。深圳是我國市場經濟的前沿地帶,率先于全國開展物業管理活動,取得了很多成就,也出現了各種復雜難解的問題,因此研究深圳物業管理的現狀、特點及存在的問題對進一步認識解決我國諸多棘手的物業管理問題具有重大的學術意義。深圳市政府主管部門在過去物業服務的發展過程中,積極發揮政府規制物業管理發展方向的作用,在全國物業服務領域創造了諸多中國第一,尤其是在物業管理制度體系和發展模式方面積累了不少先進的經驗,但在當前諸多復雜的問題面前,“深圳物業管理的制度體系和發展模式的變革方向,政府在這個變革中起到的作用,定位政府在未來物業管理活動中的身份角色和功能職責”等,是物業管理行業發展亟待得到明確回答的關鍵問題;《深圳經濟特區物業管理條例》自2008年1月1日施行以來對深圳物業管理行業發展、企業經營、從業者生存環境的具體影響。此次沙龍的主辦,正是為了梳理這些棘手的問題與矛盾,尋找其背后的深刻原因,并寄望為今年《深圳經濟特區物業管理條例》的修訂提供一些前瞻性的具體思路及建議。物業管理服務行業目前面臨的危機,促使行業從業者和社會各界對此進行深思,進而有了變革的動力。

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