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新聞論壇

    寶馬車反光鏡小區內被盜 業主告物業賠償18800元被駁回

  • 發布時間:2013-09-06文章來源:本站原創  |  瀏覽次數:1327

鄒先生停在小區內的寶馬車反光鏡片被盜,他認為物業失職,將小區物業告上法庭要求賠償其損失。近日,上海一中院就該案作出終審判決,駁回鄒先生訴請。

2011年4月18日晚,某小區內停放的19輛寶馬車的反光鏡片被盜,業主鄒先生是受害者之一。根據警方調查,該案由曾在小區地下車庫做過洗車工的郭某等人共同實施。鄒先生認為,物業未按管理公約提供安全保衛服務,其損失與物業的失職有直接關系,故訴至法院要求物業賠償損失18800元。

物業辯稱已根據相關規定對小區樓宇、停車場等區域進行一個半小時一次的巡更,對小區的防范性安全保衛工作已然盡責。

一審法院審理認為,根據查明的事實難以認定物業對鄒先生車輛損壞存在過錯,判決駁回鄒先生訴請。鄒先生不服,提起上訴。

上海一中院二審認為,根據物業提供的自2011年4月18日0時02分起至2011年4月19日0時的巡更記錄表明,物業在案發時段對小區及停車庫提供了巡更服務,履行了一定的防范性安全保衛義務。鄒先生車輛反光鏡丟失系由他人故意實施的盜竊行為所致,鄒先生稱系物業違約未履行安全保障義務所致,依據不足。經確認,鄒先生被盜的反光鏡1片價值為2500元,案發后該反光鏡已予追繳并發還,鄒先生在本案中仍要求被上訴人賠償其損失達18800元,同樣缺乏充分的依據。二審判決駁回上訴,維持原判。

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