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新聞論壇

    西門子等在京成立物業管理公司 未考慮進軍房地產

  • 發布時間:2014-04-03文章來源:新華網  |  瀏覽次數:1033

貝爾芬格HSG國際物業管理有限公司、北京國際技術合作中心和西門子(中國)有限公司合資成立的公司——德貝斯特(北京)物業管理有限公司(簡稱:德貝斯特)2日正式宣布開始營業。西門子中國有限公司高級副總裁馬丁。艾克禮表示,西門子未來將主要致力于在建筑自動化管理、環保節能方面為德貝斯特提供技術支持,不會考慮進軍中國房地產市場。

2013年6月1日,在京交會“第二屆京交會簽約儀式暨成果發布會”上,北京國際技術合作中心、貝爾芬格HSG國際物業管理有限公司和西門子(中國)有限公司就成立新的合資公司達成共識并簽署了意向書,旨在把德式物業服務引進中國。在2日成立的德貝斯特公司中,上述三家機構的持股比例分別為35%、40%和25%。

據介紹,隨著城市化步伐的加快,城市建筑物的數量也越來越多,建筑能耗在整個能耗中占據了很大一部分。全球的建筑能源消耗占了總能源消耗的41%,其次是工業和交通運輸。在二氧化碳排放方面,建筑用電帶來的間接排放加上建筑使用初期能源所帶來的直接排放共占21%左右,僅次于工業排放。在一棟建筑物的整個生命周期成本中,約有40%的成本與能源有關,其中主要是建筑使用過程中所產生的能源消耗。而且,人類有90%的時間是在建筑中度過的,因此,設計綠色、智能建筑以提高建筑的能效水平勢在必行。

德貝斯特(北京)物業管理有限公司首席執行官盧卡斯·芬克說:德貝斯特擁有先進的德國物業設施管理理念、一流的技術和一支國際化的管理團隊。公司以2014年3月向西門子在中國的部分辦公樓和廠區提供設施管理服務為起點,并將進一步將業務拓展到其他在華跨國公司、國有企業、政府重點項目和公共建筑,為之提供設施管理服務。

北京國際技術合作中心黨委書記齊建華表示,相比于中國現有的以保潔、安保為主業的物業管理公司,新成立的德貝斯特更側重于硬服務,致力于把先進的節能環保技術和一流的管理團隊結合起來。

資料顯示,德貝斯特總部位于北京市朝陽區,并在上海設立分公司,專注于工業建筑和公共設施的技術管理領域,以低能耗、低排放、低成本、高效率為目標,向公共設施、酒店、寫字樓、廠區和民用居住設施提供高效、可持續的服務和技術,憑借世界級的設施管理服務更好地服務于中國快速發展的經濟。

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